Kế Toán Tổng Hợp Bất Động Sản - Chủ Đầu Tư

Mô tả công việc

Mô tả công việc Tập hợp, theo dõi và phân bổ chi phí đầu tư xây dựng cơ bản theo từng dự án/hạng mục: quyền sử dụng đất, tư vấn - thiết kế, thi công, hạ tầng, chi phí quản lý dự án và chi phí bán hàng. Tính giá thành sản phẩm bất động sản và ghi nhận giá vốn khi bàn giao nhà; đối chiếu giá vốn thực tế với dự toán và tổng mức đầu tư. Theo dõi chi phí lãi vay đủ điều kiện vốn hóa; chuẩn bị hồ sơ quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành. Phối hợp Ban Quản lý dự án và Phòng Kỹ thuật đối chiếu khối lượng nghiệm thu - hợp đồng - hóa đơn - thanh toán nhà thầu; theo dõi tạm ứng, bảo lãnh và giá trị giữ lại bảo hành. Kiểm soát doanh thu và công nợ khách hàng theo tiến độ hợp đồng mua bán; ghi nhận doanh thu tại thời điểm bàn giao theo đúng chuẩn mực và chính sách kế toán của Công ty. Lập và kiểm tra tờ khai thuế GTGT, TNDN, TNCN, thuế nhà thầu nước ngoài; kê khai GTGT vãng lai và tạm nộp TNDN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Khóa sổ định kỳ, lập báo cáo tài chính của các pháp nhân dự án; cung cấp số liệu phục vụ hợp nhất báo cáo tài chính Tập đoàn. Kiểm soát dòng tiền và chi phí theo ngân sách đã được phê duyệt; lập kế hoạch dòng tiền, báo cáo dòng tiền và báo cáo chi phí dự án. Lập các báo cáo thu – chi dự án để làm việc với ngân hàng và cung cấp cho ngân hàng phục vụ các gói vay của dự án. Chuẩn bị số liệu, hồ sơ giải trình cho kiểm toán độc lập và quyết toán thuế; hướng dẫn, kiểm tra công việc của các kế toán phần hành. Yêu cầu ứng viên Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kế toán, Kiểm toán hoặc Tài chính. Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm kế toán, trong đó ít nhất 02 năm ở vị trí Kế toán tổng hợp tại doanh nghiệp chủ đầu tư bất động sản hoặc nhà thầu xây dựng. Đã trực tiếp thực hiện: tập hợp chi phí xây dựng cơ bản, tính giá thành – giá vốn sản phẩm bất động sản, ghi nhận doanh thu bàn giao và kê khai thuế cho hoạt động chuyển nhượng bất động sản. Nắm vững chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam (Thông tư 200) và pháp luật thuế hiện hành. Thành thạo Excel xử lý dữ liệu lớn (PivotTable, các hàm tham chiếu) và sử dụng được ít nhất một hệ thống ERP. Đọc hiểu tiếng Anh chuyên ngành kế toán - hợp đồng. Ưu tiên ứng viên: đã làm tại tập đoàn có nhiều pháp nhân dự án và hợp nhất báo cáo tài chính; đã quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành hoặc làm việc với ngân hàng tài trợ dự án; có chứng chỉ CPA, ACCA hoặc Kế toán trưởng. Quyền lợi ứng viên Bảo hiểm sức khỏe PTI Phụ cấp tiền ăn: 50.000 đồng/ngày Đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định nhà nước Kỹ năng 5 năm kinh nghiệm chuyên môn, Đại Học trở lên, Tiếng Anh Đọc hiểu, Bảo hiểm xã hội, Bảo hiểm sức khỏe, Team building, Kế toán tổng hợp, Bất động sản, Kế toán Nguồn TopCV: https://www.topcv.vn/viec-lam/ke-toan-tong-hop-bat-dong-san-chu-dau-tu/2298089.html

Kỹ năng yêu cầu

Quyền lợi & văn hóa

Thông tin phúc lợi, văn hóa doanh nghiệp thường được mô tả trong phần mô tả công việc hoặc trao đổi trực tiếp khi phỏng vấn.

Nhấn “Tạo gợi ý” để nhận danh sách câu hỏi giúp bạn hiểu rõ phạm vi công việc, kỳ vọng, quy trình và cơ hội phát triển trước khi ứng tuyển hoặc phỏng vấn.